“刘总，你好”王凡说着伸出右手，刘星只是指尖沾了一下就放下了，对着王凡说“王凡，你好，现在我闺女刚刚出生，我咨询一下附近那个春天幼儿园入园的事情，虽然还有三年，但是为了以后减少麻烦，还是先了解清楚，不然花这么多钱，不是冤大头吗？”刘星询问王凡。

　　“刘总请坐，喝什么我给你取，有纯净水，可乐还有冰红茶，平时还会有咖啡，现在下班了，阿姨走了，抱歉。”

　　“拿瓶可乐，算了还是纯净水吧，谢谢”刘星以前是个糖控，从高中大学踢球就只买可乐，原来年轻踢球运动量大，还不胖，都是损耗，后来上班没有机会运动，再天天喝可乐，体重直接变成一头182高，体重204斤的人猪。后来高血压，高血脂，糖有时也超标，为了以后能看到孩子健康成长，戒糖戒烟节食，重生前从204回到了160左右，重新变成了中年帅大叔。

　　从冰柜里递给刘星一瓶水，王凡挺了一下胸，往耳后撸了撸头发，夹着音说：“刘总，我们这个楼盘对应的就是春天幼儿园，只要是业主孩子到了年龄，直接到幼儿园校门口递交资料，当年就能直接上，往南的机关幼儿园，我们小区也可以上，但不是保证能上，有名额而且提前占位也可以上，不过这边的业主估计都不去那个机关幼儿园，这边是私立的全是双语班，外语都是有证书的美丽国老师，采用全托的形式，另一个必须每天接送，当然春天幼儿园也可以每天接送，只不过这个有你可以不用，那个就没有，每个月不差那几千学费”。

　　刘星听到这里一口老血差点喷出来，必须让孩子上机关幼儿园，不是钱的事，怕跟着这群富二代的好孩子们孩子的三观会受到影响。

　　“你接着说三小的事情。”

　　“刘总，三小是这样的，我们小区肯定是在接收区域，但是还有另一个小学不是，那个小学也不差，奈何都是往三小送，导致每年名额非常紧张，如果非京籍的孩子不建议非得上，这边好多家长都是直接送到五季青桥边上的外国语寄宿学校，从小学到初中，高中直接去毛里国或袋鼠国美丽国上三年预科，然后直接读那边的名校”王凡建议道。

　　打死刘星也不会让自己的宝宝去国外读书。以后大学毕业想出国深造那是凭自己本事出去的，三观都定型了，不影响爱国爱家，说着外国月亮更圆的屁话。

　　从内心深处，刘星更想女儿能在帝都参加高考，凭着这个时代刘星的财富，只要投资建立一个高科技企业，这种问题不难解决。但是刘星的生意以后重心全部在江浙沪地区，那里更有活力，沪海任何条件都不比帝都差，那个复大和闵行技术学院，招生分数只是低个几分而已，而且沪海更开放，户口问题的难度比帝都少了一个维度。

　　“其实有时候上学未必是觉得这个学校有多好，反而学生家长的层次和资源占据了一部分原因。我说必须上这个三小，不知道你们公司是怎么协调的。”

　　“刘总，其实你今天不用急着签合同，我可以做主把你看中的6号楼701给你留着，等到哪天我给你确定的答复了你再找我也不晚，刘总你说呢”说着穿着套裙黑丝的双腿当着刘星的面换了一下上下位置。刘星是秒懂。对不起了小伙子，你还是年轻，引狼入室了。

　　是呀，很多人都是这样，假如刘星第一个找的是王凡，她大可不必做这个牺牲，说不定遇到动手动脚的不买房子的大声呵斥。现在刘星打算把单子放在一个刚进门的小徒弟身上，一单子下去就是一辆奥迪A6L，这怎么行，我的，都是我的。

　　刘星又不是圣人，上一世不是，这一次更不会，加上小伙子只是热情的介绍了一下，什么问题都不能给刘星解惑，这个妖艳的尤物可能还能帮刘星解决闺女的上学问题，一本万利，即使刘星不去弄她丢盔弃甲，也会把单子重新给这个妞，毕竟可以把刘星买房的所有目的都能达到，而且听着这个帝都的熟女可能会连带着把刘星想帮小顾家孩子解决幼儿园的事情也能办妥。

　　二个人交换了电话和互加了微信好友，陈红兵把一个地中海操着湘西口音的中年男人领到刘星面前：“你好，刘先生，很感谢你光顾我们千城华府售楼处”。

　　“邢总，刚刚刘先生说了要考虑一下，我做主把那套房子先给刘先生预留一周，另外我刚刚解释了一下我们的销售优惠政策，到时候按照约定就行”。王凡接过可能签合同的话语，把话给堵死了，邢总一脸尴尬，旁边的陈红兵一头雾水的看着刘星，觉得刘星真的在逗他玩，从业第一单提成百分之一的高端住宅提成就这么没有了。

　　有点好笑的看着这个纯真的男孩，刘星不忍说出没有丢不过被你妖艳的师傅抢走了。如果政策允许，可能下半年会送给这个小伙同一个楼盘的三居室房屋买卖，万一她的师傅还是不放过他，刘星祝他好运。

　　等从售楼处出来，在一个路口等着王凡，一个开着红色马自达的帝都拍照的汽车，停在星巴克的门口，刘星快速打开副驾的位置坐了进去。

　　晚餐是在一个将要马上倒闭的自助餐厅吃的，就是坐落在村子里的NO.335号金豹子，王凡有会员卡。酒足饭饱后就在人大附近定了五星级的商务间。跟王凡探讨了很多次人生哲理，还不要说，软糯可口，随着刘星的力度变化成各种形象，最后都被弹了回来，浪费了无数的子弹，二个人都不动了，王凡趴在刘星的胸口处，刘星手里捏着小葡萄，特别的解压。

　　刘星很满意，这个大妞身材非常好，前凸后翘，胸口是梨形的，又大又白，标准的瓜子脸，后来网红脸给弄成锥子型的，刘星看着都难受。憋了一年多的欲望一下子就释放了。前世因房产的琐事，天天争吵，有时候刘星想的时候王美丽说咱们已经离婚了你这个算强奸，等着王美丽想的时候，刘星直接回了一句，自己用五兄弟弄完了，重生回来后，王美丽生产，坐月子都不合适，而且刘星也没有想到怎么和解呢。在沿海市带着李总放炮，刘星也是憋的难受，但是刘星也不愿意找那个来释放，谁知道什么情况。

　　想着想着，刘星翻身又开始把王凡的腿给扛在肩膀上，此处省略一万字.................

　　“刘哥，你真是牲口，一晚上都弄了6回了，现在天都亮了，你还在里面不出来，是不是把你媳妇的火力都转移到我身上了，讨厌。你让我睡一会。说着把刘星从身上翻过去”。看着像白色波涛一样起伏不定，刘星又有精神了，从后面就要再来一次负接触。

　　双股间感受到了刘星的热度，王凡吓得赶紧转过身来，双手握拳抵着刘星的胸口，弄开了一段安全距离，“刘哥，你太强了，我都要被你弄散架了，你不买房子只要你给我打电话我也来，今天你就让我睡一觉好不好，睡醒了我帮你行不？”说着王凡都带着哭腔了。

　　话都说这个份上了，刘星只能自己忍着了，拍拍王凡的脸蛋，让她睡了。刘星自己一会也睡着了。

　　二个人在房间里弄到下午二点，王凡整个腿都是软的，需要扶着刘星走进车里。把王凡送到售楼处，开着马自达就走了，车子王凡这几天不开了，等下回来签购房合同的时候再开过来。

　　王凡今年二十九岁，比刘星小6岁，结婚了又离婚了，也是有个三岁的男孩子，孩子判给前夫了，以前王凡不是这样为了抢客户跟客户上床，后来自己老公疑神疑鬼，天天吵，天天闹，王凡一气之下假的变真的，后来二个人离婚了，王凡属于过错方，婚前的房子属于他老公家付的首付，离婚了也没有要，只是把二个人名下唯一的帝都牌照的汽车给要来过了，拿着十万的分割财产，从以前的家搬了出来，父母在西边的景山附近，是钢铁系统的退休老职工。老两口住在单位分的在九角游乐园附近的一居室老公房里，虽然买断了房产，但是实在太小，王凡只能在北边五环外租房子，以前也是天天坐地铁，偶尔出去办事会开车来单位，那天就是跟几个闺蜜约好聚会的，结果被刘星的一个大单给弄爽约了。车子是刘星要来开的，这个大妞也是心大，房子还没有定，人先被玩了一天，唯一值钱的汽车还让刘星开走了。

　　刘星也觉得这个大姐能处，还说以后随叫谁到，早上给钱也不要。刘星打算给她租一个公司附近的一居室，房子就租一年，人家公司说不定卖完就搬家了。昨晚大妞中间免战的间隙，说了签不签都一样，主要是觉得刘星长在了她的审美上，自己也是好久没有做了，顺水推舟勾引了一下。刘星何尝不是呢，这个帝都大妞也长在了刘星的审美上。刘星既然想经常跟互相取悦的人探讨人生哲理，想到后世17年的一个房地产中介干的事情，整体的租一栋楼，打包装修，让白领拎包入住，投资不大，收益极高，说不定提前几年放出来，在高峰期IPO都能完成，到时候找到接盘侠，呸重来，就是找到有眼光的风投机构，到时候套现离场，也不枉人家跟他一场。离婚是不可能离婚了，这一世避开的破产的陷阱，假如王美丽还要离婚买房瞎折腾，刘星恕不奉陪。

　　开车就在附近瞎几把转悠，看到了一个他爱他家的门店，走了进去，一个女经纪人接待了刘星，刘星把自己的要求说了，经纪人把一张名片递给刘星，就去自己的电脑上查房源去了。

　　刘星看了看简单的名片，上面写着张丽以及电话，就把名片放口袋里了，不能扔，不然不礼貌。一会过来了，对着刘星说，“大哥，一居室的房源最近的就是星星家园，离华府距离步行一条街，不到四百米。房子精装修，拎包入住，房东的要求是押一付三，每个月7500元。”

　　“我姓刘，刘星，星星的星，你问问房东能不能便宜点？”

　　张丽拿着电话当面拨通了房东的电话，把客户的意思说了，挂完电话张丽说“刘哥，房东说如果这个月能定，每个月优惠200块钱，到月底的几天不算房租，从下个月一号开始起租。”

　　操，刘星看看中间墙上挂着的时钟，上面显示今天已经4月28日了，离免租期就二天，瞎几把闹呢。刘星对张丽说“张小姐，车放在路边早上有没有人过来贴条？”

　　“刘哥，你开车从前面绕进来，我把门口电动车挪开二个，这样你停在店门口就没有警察过来贴条。”

　　重新停好车，刘星对张丽招手，“反正离房子那里步行不到一公里，这样我们走过去，开车进陌生小区太麻烦，不让进还得开回来。我上去看看房间如果跟你给的照片一样，我就今天付款”。

　　“好的，刘哥你稍等片刻，我进去申请钥匙和门禁”，张丽转身进店里拿钥匙去了。

　　到了楼下，刘星抬头看看，发现靠街，单元正好是朝西的街道，出门吃饭买菜倒是方便，唯一不好的是肯定有点吵，吵就吵吧，反正刘星也不经常过来。

　　房间在四楼，下边二楼就是临街的店铺，但是店铺是不能从小区开门的，倒没有那么乱。房间的装修比较简单，但是都很精致，也没有搞那么花里胡哨的吊顶，就是石膏线，吊灯也是那种普通的吸顶灯，但是厨房被打通了，弄了一个开放式的厨房，连咖啡机都有，冰箱，洗衣机电视都有，客厅弄的挺好，居然使用实木地板抬高了十公分，弄了一个独立的会客室，有茶台，坐垫，后面的书柜，电视挂在墙上估计也是一个装饰，整体比较小资的风格，对于有孩子的家庭可能不考虑，对于单身的男女简直太合适了，卧室和客厅当战场都非常nice。

　　卧室在厨房的隔壁，打开卧室，大概有二十多个平方，居然二米的双人床，边上一个大的带飘窗的窗户，上边有一个竹垫子一个茶盘，二个圆形的坐垫。朝里的是一个白色的一体衣柜，卧室的右边是卫生间，进了卫生间，嚯嚯居然有八九个平方，不但有淋浴间，外侧还有一个浴盆，刘星喜欢，一起跟大妞洗澡是一个非常好的事情。从卫生间出来还要一个U型衣帽间，非常不错。虽然贵了点，但是贵有贵的道理。

　　“刘哥，这个房子还满意吗？”张丽问没有露出表情的刘星说。

　　“还是不错的，你问问房东年付租金怎么算？”刘星对张丽吩咐到。

　　“好的，你稍等”拨通了房东的电话，对面那头是一个帝都大老爷们的声音：“张丽呀，又有什么事，是不是已经确定租了，房子给你们一个多月了还没有租出去，早知道就不跟你签独家协议了”。

　　刘星隔着电话都能感受到大哥的无奈。旁边的同样的小区户型一个月不到6000，这个房子贵了一千多，能快速租出去才怪呢。

　　“王哥，租客觉得还是有点贵，想年.....”

　　还没有等张丽说完，那头大哥开始的疯狂输出：“我告诉你张丽，你们不想租就算了，我房子一百万买的，装修也花了一百多万，那个餐厅的皮质座椅都是意大利空运过来的，一把二万多，四把椅子都花了十万，客厅的木地板也是进口的实木，那个地毯没有看出来是土耳其的毯子吗，你让租客看看那个床是不是紫檀木的，还有卫生间的浴缸，你打开看看能不能水疗，那个浴缸二十多万，要不是败家子到了国外不回来了我们老两口也不愿意住那个小房子，我才不出租呢，我是想直接卖的，租客走了那些家具要也不是，丢了也可惜......”刘星示意张丽将电话给他。

　　“大哥你好，我叫刘星，是想租你房子的人，请问大哥怎么称呼”刘星对着电话那头正在输出的大哥说。

　　“你好你好，我姓王，王祥德”。

　　“王哥，你好，我听你的意思是想卖这套房子是不是？”

　　“对呀，想卖个实价，但是房子的装修那么多钱，一谈钱就跟其他的毛坯比性价比，那不是扯淡吗，所以暂时卖不了合适的价格就想租出去，这套房子是败家子一个人在村子里上班的时候自己定的装修和家具，结果跟女朋友一起去国外发展了，以后回来也是住我这里的房子，所以只能卖掉早点回本再买一套大房子预备着，万一混不下去了就回来能生娃了”。

　　“那你想卖多少呢，说一个价，我听听”

　　“房本的面积是68，我不多卖，就要620万，你要是能买你就买。”

　　真把刘星当傻子，现在单价都快十万了，同户型的一个小区才7万多，就算你一平米装修一万五，你也不能当新装修的卖呀，打个折算进去才8万，隔壁华府新房8万还是大房子的优质房源，以后这边的稀缺性都是大房子值钱，小户型的22年最高才17万，那边的四居五居单价都突破二十万了，最高27万一平方。而且最重要的是明年就要最严的限购令下来，房价会跌回去，等到15年底会再次飞起，下一次再跌的时候已经是22年的事情了。

　　想明白了刘星也不想当冤大头，卖不掉是有原因的，假如同样的户型，人家卖500万，你多个四五十万有喜欢的可能会买，不喜欢的，二手哪怕装修花再多的钱，人家也不可能按照装修价付你装修费，说不定不喜欢的带娃的就要重新来，除了所谓的椅子床和浴缸，什么都能砸掉重来。那些二手的才几个钱，又不是古董。因为刘星看到中介的销售牌子，上边的价格很清楚，一居室68平方的价格就在490万的样子，老头都特么的加价130万了，真敢要价。他是不是把自己的装修当成给客户的装修顺道再挣一笔监理费。

　　“不好意思，王大哥，这个价格我确实接受不了，我还是租一年吧，我打算年付租金，你看看能不能再优惠一点，行的话我今天就签合同付款。”

　　“我就喜欢爽快的租户，你真不考虑买下来，我做主再给你抹掉零头”。刘星听了一头黑线，去你的抹零，根本就不是打算正常卖的。

　　“暂时还是算了，王大哥你接着卖，我就是给我妹妹租的房子，到时候有人买房看房我把他的电话留在中介，到时候联系她就行。”

　　“多好的房子呀，虽然小了点，但是那些家具是真的好呀，可惜了，你看看一个月7200怎么样？”。

　　“大哥，没有你这样忽悠小弟的，一口价7000一个月，不行就当我没说。”

　　“哎呀，太低了呀，你看看那装修......算了，我觉得咱们没有见过面，但是还是说话还是对脾气的，可以就7000，押金得多点，3万吧，你看我房间里的家具都很贵，到时候有损坏太少不合适。”

　　“可以，这样我会让中介都拍照留存，别最后关灯拿手电筒照就不好看了。”

　　“咱们帝都爷们不干那缺德事，就这样吧，等一会见面聊，我离那里有点远，现在正是三环高峰期，需要一个半小时，到时候我请你在砂锅居边吃边聊如何。”

　　“可以，我请大哥吧，毕竟你的房子我确实很喜欢。”

　　刘星打算买下来，以后王凡要是不找人结婚，这个就送给她，假如在楼市高峰期结婚了，那就卖了给点分手费，能赚个一千万。这买卖做的实诚。就这套房子，在疯涨以前肯定卖不掉，等疯涨以后估计房东也不在乎三瓜两枣的。